Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 307K
-16.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 476
-37.0% год к году
Сделки за 12 мес
4
13 за 24 мес· -55.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 366K
Тек. 12 мес
AED 307K
-16.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 755
Тек. 12 мес
AED 476
-37.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 421
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 516
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 200K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 329K
- за ft²
- AED 562
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 307K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 414K
- за ft²
- AED 1 081
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 434K
- за ft²
- AED 469
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 345K
- за ft²
- AED 471
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 478K
- за ft²
- AED 1 070
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 390K | AED 421 |
| 2026-02 | 1 | AED 250K | AED 516 |
| 2025-11 | 1 | AED 200K | AED 546 |
| 2025-05 | 1 | AED 310K | AED 640 |
| 2025-04 | 2 | AED 329K | AED 562 |
| 2025-03 | 1 | AED 340K | AED 687 |
| 2025-02 | 1 | AED 307K | AED 634 |
| 2024-12 | 3 | AED 414K | AED 1 081 |
| 2024-10 | 1 | AED 434K | AED 469 |
| 2024-04 | 1 | AED 345K | AED 471 |
| 2024-03 | 2 | AED 478K | AED 1 070 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 302K | 619 |
| 1BR | 5 | AED 334K | 427 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.