Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 332K
-10.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 530
-13.5% год к году
Сделки за 12 мес
5
14 за 24 мес· -44.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 370K
Тек. 12 мес
AED 332K
-10.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 613
Тек. 12 мес
AED 530
-13.5% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 642
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 240K
- за ft²
- AED 495
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 437
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 263K
- за ft²
- AED 542
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 308K
- за ft²
- AED 622
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 302K
- за ft²
- AED 610
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 296K
- за ft²
- AED 611
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 937K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 394K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 274K
- за ft²
- AED 553
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 527
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 355K
- за ft²
- AED 485
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 470K | AED 642 |
| 2025-12 | 1 | AED 310K | AED 640 |
| 2025-11 | 1 | AED 240K | AED 495 |
| 2025-10 | 2 | AED 320K | AED 437 |
| 2025-07 | 2 | AED 263K | AED 542 |
| 2025-06 | 1 | AED 308K | AED 622 |
| 2025-05 | 1 | AED 302K | AED 610 |
| 2025-03 | 2 | AED 296K | AED 611 |
| 2025-01 | 1 | AED 937K | AED 879 |
| 2024-12 | 1 | AED 394K | AED 546 |
| 2024-11 | 1 | AED 274K | AED 553 |
| 2024-06 | 1 | AED 380K | AED 527 |
| 2024-04 | 1 | AED 355K | AED 485 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 283K | 581 |
| 1BR | 4 | AED 376K | 516 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.