Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 376K
-7.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 751
+9.8% год к году
Сделки за 12 мес
5
12 за 24 мес· -28.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 406K
Тек. 12 мес
AED 376K
-7.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 684
Тек. 12 мес
AED 751
+9.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 458
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 366K
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 267
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 650
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 295K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 280K
- за ft²
- AED 578
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 150K
- за ft²
- AED 416
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 275K
- за ft²
- AED 568
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 255K
- за ft²
- AED 551
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 255K
- за ft²
- AED 551
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 450K | AED 624 |
| 2025-11 | 1 | AED 330K | AED 458 |
| 2025-09 | 3 | AED 366K | AED 891 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 267 |
| 2025-07 | 1 | AED 315K | AED 650 |
| 2025-06 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2025-05 | 1 | AED 295K | AED 609 |
| 2025-03 | 1 | AED 300K | AED 648 |
| 2025-02 | 1 | AED 280K | AED 578 |
| 2024-11 | 1 | AED 150K | AED 416 |
| 2024-07 | 1 | AED 275K | AED 568 |
| 2024-04 | 1 | AED 255K | AED 551 |
| 2024-03 | 1 | AED 255K | AED 551 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 300K | 630 |
| 1BR | 3 | AED 310K | 499 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.