Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 390K
+20.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 700
+21.2% год к году
Сделки за 12 мес
3
11 за 24 мес· -62.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 323K
Тек. 12 мес
AED 390K
+20.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 578
Тек. 12 мес
AED 700
+21.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 429K
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 312K
- за ft²
- AED 659
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 582
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 565
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 255K
- за ft²
- AED 545
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 552
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 528
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 345K
- за ft²
- AED 482
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 345K
- за ft²
- AED 482
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 429K | AED 721 |
| 2026-01 | 1 | AED 312K | AED 659 |
| 2025-08 | 2 | AED 340K | AED 582 |
| 2025-06 | 1 | AED 300K | AED 633 |
| 2025-05 | 1 | AED 400K | AED 565 |
| 2025-03 | 1 | AED 300K | AED 633 |
| 2024-12 | 1 | AED 255K | AED 545 |
| 2024-11 | 1 | AED 395K | AED 552 |
| 2024-10 | 1 | AED 250K | AED 528 |
| 2024-06 | 1 | AED 600K | AED 764 |
| 2024-04 | 1 | AED 345K | AED 482 |
| 2024-03 | 1 | AED 345K | AED 482 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 294K | 622 |
| 1BR | 4 | AED 422K | 592 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.