Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 438K
+33.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 598
+1.8% год к году
Сделки за 12 мес
1
12 за 24 мес· -90.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 329K
Тек. 12 мес
AED 438K
+33.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 588
Тек. 12 мес
AED 598
+1.8% год к году
Помесячная активность
2024-072025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 438K
- за ft²
- AED 598
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 560
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 528
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 200K
- за ft²
- AED 422
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 275K
- за ft²
- AED 581
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 492
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 478
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 355K
- за ft²
- AED 485
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 438K | AED 598 |
| 2025-08 | 1 | AED 400K | AED 546 |
| 2025-07 | 1 | AED 410K | AED 560 |
| 2025-06 | 1 | AED 320K | AED 676 |
| 2025-04 | 1 | AED 250K | AED 528 |
| 2025-03 | 1 | AED 200K | AED 422 |
| 2025-02 | 4 | AED 350K | AED 665 |
| 2024-12 | 1 | AED 275K | AED 581 |
| 2024-10 | 1 | AED 360K | AED 492 |
| 2024-08 | 1 | AED 350K | AED 478 |
| 2024-07 | 1 | AED 355K | AED 485 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 263K | 556 |
| 1BR | 5 | AED 405K | 553 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.