Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
-17.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 237
-1.7% год к году
Сделки за 12 мес
8
16 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.1M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
-17.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 259
Тек. 12 мес
AED 1 237
-1.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 505
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 485
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 431
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 646
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 568
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 226
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 113
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 126
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 235
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 536
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 481
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 765K | AED 505 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.2M | AED 1 485 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.9M | AED 1 431 |
| 2025-09 | 1 | AED 650K | AED 646 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.9M | AED 777 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.0M | AED 1 568 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.9M | AED 1 226 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.6M | AED 1 113 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.6M | AED 1 126 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.4M | AED 1 498 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 235 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.3M | AED 1 536 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 481 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.5M | 1 117 |
| 2BR | 6 | AED 2.3M | 1 262 |
| 3BR | 2 | AED 3.2M | 1 731 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.