Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 683K
+69.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 607
+61.0% год к году
Сделки за 12 мес
8
28 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 402K
Тек. 12 мес
AED 683K
+69.8% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 377
Тек. 12 мес
AED 607
+61.0% год к году
Помесячная активность
2024-052026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 848K
- за ft²
- AED 571
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 642
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 607
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 137K
- за ft²
- AED 228
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 901K
- за ft²
- AED 561
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 429
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 198K
- за ft²
- AED 500
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 444K
- за ft²
- AED 548
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 597
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 631
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 488K | AED 599 |
| 2026-03 | 4 | AED 848K | AED 571 |
| 2026-02 | 1 | AED 600K | AED 737 |
| 2025-11 | 1 | AED 500K | AED 642 |
| 2025-05 | 2 | AED 990K | AED 616 |
| 2025-04 | 2 | AED 950K | AED 607 |
| 2025-02 | 11 | AED 137K | AED 228 |
| 2024-12 | 1 | AED 901K | AED 561 |
| 2024-11 | 1 | AED 675K | AED 429 |
| 2024-10 | 1 | AED 198K | AED 500 |
| 2024-09 | 2 | AED 444K | AED 548 |
| 2024-07 | 2 | AED 425K | AED 597 |
| 2024-06 | 1 | AED 850K | AED 804 |
| 2024-05 | 1 | AED 445K | AED 631 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 325K | 425 |
| 2BR | 11 | AED 397K | 390 |
| 3BR | 6 | AED 909K | 573 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.