Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 654K
+15.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 673
+23.6% год к году
Сделки за 12 мес
13
34 за 24 мес· -38.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 567K
Тек. 12 мес
AED 654K
+15.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 545
Тек. 12 мес
AED 673
+23.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 720
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 670
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 588
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 643K
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 584
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 509K
- за ft²
- AED 594
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 660
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 504K
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 536
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 629
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 551K
- за ft²
- AED 423
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 573
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 464K
- за ft²
- AED 588
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 527
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 900K | AED 720 |
| 2026-01 | 4 | AED 700K | AED 670 |
| 2025-12 | 3 | AED 520K | AED 588 |
| 2025-11 | 2 | AED 643K | AED 775 |
| 2025-10 | 1 | AED 610K | AED 737 |
| 2025-09 | 1 | AED 450K | AED 584 |
| 2025-08 | 2 | AED 509K | AED 594 |
| 2025-07 | 3 | AED 570K | AED 660 |
| 2025-06 | 1 | AED 580K | AED 701 |
| 2025-05 | 2 | AED 504K | AED 615 |
| 2025-04 | 2 | AED 810K | AED 536 |
| 2025-03 | 3 | AED 520K | AED 629 |
| 2025-02 | 8 | AED 551K | AED 423 |
| 2024-07 | 1 | AED 490K | AED 573 |
| 2024-05 | 2 | AED 464K | AED 588 |
| 2024-03 | 2 | AED 625K | AED 527 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 480K | 592 |
| 2BR | 12 | AED 784K | 597 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.