Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 408K
+3.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 624
-5.4% год к году
Сделки за 12 мес
8
26 за 24 мес· -55.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 395K
Тек. 12 мес
AED 408K
+3.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 659
Тек. 12 мес
AED 624
-5.4% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 751
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 573
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 581
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 386K
- за ft²
- AED 539
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 696K
- за ft²
- AED 830
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 478
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 305K
- за ft²
- AED 728
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 769
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 983
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 524
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 275K
- за ft²
- AED 594
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 265K
- за ft²
- AED 573
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 237K
- за ft²
- AED 434
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 458
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 260K
- за ft²
- AED 549
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 560K | AED 751 |
| 2026-02 | 2 | AED 310K | AED 573 |
| 2026-01 | 1 | AED 325K | AED 686 |
| 2025-11 | 1 | AED 425K | AED 581 |
| 2025-09 | 2 | AED 386K | AED 539 |
| 2025-08 | 1 | AED 300K | AED 633 |
| 2025-07 | 3 | AED 696K | AED 830 |
| 2025-06 | 1 | AED 350K | AED 478 |
| 2025-05 | 3 | AED 305K | AED 728 |
| 2025-04 | 2 | AED 505K | AED 769 |
| 2025-03 | 1 | AED 550K | AED 983 |
| 2025-01 | 1 | AED 375K | AED 524 |
| 2024-11 | 1 | AED 275K | AED 594 |
| 2024-10 | 2 | AED 265K | AED 573 |
| 2024-09 | 3 | AED 237K | AED 434 |
| 2024-08 | 1 | AED 340K | AED 458 |
| 2024-06 | 1 | AED 260K | AED 549 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 276K | 558 |
| 1BR | 8 | AED 398K | 543 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.