Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 331K
-40.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 528
-34.1% год к году
Сделки за 12 мес
3
12 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 551K
Тек. 12 мес
AED 331K
-40.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 801
Тек. 12 мес
AED 528
-34.1% год к году
Помесячная активность
2024-052025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 606
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 227K
- за ft²
- AED 490
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 488
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 1 123
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 957
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 302K
- за ft²
- AED 507
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 485
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 540
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 450K | AED 606 |
| 2025-11 | 1 | AED 227K | AED 490 |
| 2025-09 | 1 | AED 315K | AED 488 |
| 2025-08 | 1 | AED 810K | AED 1 123 |
| 2025-07 | 3 | AED 688K | AED 957 |
| 2025-03 | 1 | AED 721K | AED 1 000 |
| 2025-02 | 2 | AED 302K | AED 507 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 715 |
| 2024-10 | 1 | AED 360K | AED 485 |
| 2024-05 | 3 | AED 300K | AED 540 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 255K | 487 |
| 1BR | 3 | AED 397K | 540 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.