Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 296K
-4.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 625
+6.8% год к году
Сделки за 12 мес
5
12 за 24 мес· -28.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 311K
Тек. 12 мес
AED 296K
-4.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 585
Тек. 12 мес
AED 625
+6.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 245K
- за ft²
- AED 517
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 333K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 255K
- за ft²
- AED 538
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 304K
- за ft²
- AED 642
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 293K
- за ft²
- AED 618
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 559
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 258K
- за ft²
- AED 550
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 419
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 528
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 355K
- за ft²
- AED 432
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 508
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 245K | AED 517 |
| 2026-02 | 2 | AED 333K | AED 702 |
| 2026-01 | 1 | AED 255K | AED 538 |
| 2025-09 | 1 | AED 315K | AED 665 |
| 2025-07 | 2 | AED 304K | AED 642 |
| 2025-06 | 1 | AED 293K | AED 618 |
| 2025-04 | 1 | AED 315K | AED 665 |
| 2025-03 | 1 | AED 400K | AED 559 |
| 2024-12 | 1 | AED 258K | AED 550 |
| 2024-09 | 1 | AED 300K | AED 419 |
| 2024-06 | 1 | AED 250K | AED 528 |
| 2024-04 | 2 | AED 355K | AED 432 |
| 2024-03 | 2 | AED 300K | AED 508 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 295K | 624 |
| 1BR | 2 | AED 350K | 489 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.