Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 552K
+22.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 661
+5.1% год к году
Сделки за 12 мес
5
11 за 24 мес· -16.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 452K
Тек. 12 мес
AED 552K
+22.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 629
Тек. 12 мес
AED 661
+5.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 355K
- за ft²
- AED 496
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 612K
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 587
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 475
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 489
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 524
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 251K
- за ft²
- AED 530
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 265K
- за ft²
- AED 560
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 210K
- за ft²
- AED 443
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 260K
- за ft²
- AED 549
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 275K
- за ft²
- AED 581
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 860K | AED 807 |
| 2026-02 | 2 | AED 355K | AED 496 |
| 2025-10 | 1 | AED 330K | AED 697 |
| 2025-07 | 2 | AED 612K | AED 849 |
| 2025-06 | 1 | AED 420K | AED 587 |
| 2025-02 | 1 | AED 340K | AED 475 |
| 2025-01 | 1 | AED 350K | AED 489 |
| 2024-09 | 1 | AED 375K | AED 524 |
| 2024-08 | 2 | AED 251K | AED 530 |
| 2024-07 | 1 | AED 265K | AED 560 |
| 2024-06 | 1 | AED 210K | AED 443 |
| 2024-04 | 1 | AED 260K | AED 549 |
| 2024-03 | 1 | AED 275K | AED 581 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 330K | 697 |
| 1BR | 6 | AED 366K | 511 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.