Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 400K
-12.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 657
-5.8% год к году
Сделки за 12 мес
6
17 за 24 мес· -45.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 455K
Тек. 12 мес
AED 400K
-12.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 698
Тек. 12 мес
AED 657
-5.8% год к году
Помесячная активность
2024-042026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 437K
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 707
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 662K
- за ft²
- AED 695
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 526
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 631
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 862
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 401K
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 457K
- за ft²
- AED 975
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 255K
- за ft²
- AED 538
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 260K
- за ft²
- AED 549
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 320K | AED 676 |
| 2026-03 | 4 | AED 437K | AED 640 |
| 2025-11 | 1 | AED 335K | AED 707 |
| 2025-07 | 2 | AED 662K | AED 695 |
| 2025-05 | 1 | AED 385K | AED 526 |
| 2025-04 | 3 | AED 410K | AED 631 |
| 2025-03 | 1 | AED 300K | AED 633 |
| 2025-02 | 2 | AED 480K | AED 862 |
| 2025-01 | 2 | AED 401K | AED 755 |
| 2024-07 | 2 | AED 457K | AED 975 |
| 2024-05 | 1 | AED 255K | AED 538 |
| 2024-04 | 1 | AED 260K | AED 549 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 313K | 660 |
| 1BR | 5 | AED 412K | 512 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.