Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 390K
+17.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 533
-10.2% год к году
Сделки за 12 мес
1
6 за 24 мес· -80.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 331K
Тек. 12 мес
AED 390K
+17.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 593
Тек. 12 мес
AED 533
-10.2% год к году
Помесячная активность
2024-042025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 533
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 519
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 451
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 465
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 241K
- за ft²
- AED 509
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 390K | AED 533 |
| 2025-05 | 1 | AED 315K | AED 665 |
| 2025-04 | 1 | AED 315K | AED 665 |
| 2025-03 | 1 | AED 315K | AED 665 |
| 2025-01 | 1 | AED 380K | AED 519 |
| 2024-09 | 1 | AED 330K | AED 451 |
| 2024-07 | 1 | AED 340K | AED 465 |
| 2024-04 | 1 | AED 241K | AED 509 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 315K | 665 |
| 1BR | 3 | AED 367K | 501 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.