Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 620K
+7.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 658
+15.8% год к году
Сделки за 12 мес
19
24 за 24 мес· +280.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 575K
Тек. 12 мес
AED 620K
+7.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 569
Тек. 12 мес
AED 658
+15.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 705
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 682
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 643
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 583
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 588
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 518K
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 488
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 476K
- за ft²
- AED 534
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 475
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 492
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 482
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 595K | AED 705 |
| 2026-03 | 4 | AED 695K | AED 682 |
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 615 |
| 2026-01 | 3 | AED 736K | AED 757 |
| 2025-11 | 4 | AED 513K | AED 643 |
| 2025-09 | 5 | AED 550K | AED 583 |
| 2025-06 | 1 | AED 525K | AED 588 |
| 2025-05 | 2 | AED 518K | AED 640 |
| 2025-04 | 2 | AED 657K | AED 488 |
| 2024-08 | 2 | AED 476K | AED 534 |
| 2024-06 | 1 | AED 540K | AED 475 |
| 2024-05 | 2 | AED 498K | AED 492 |
| 2024-03 | 1 | AED 470K | AED 482 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 554K | 643 |
| 2BR | 8 | AED 753K | 634 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.