Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 883K
+105.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 305
+119.4% год к году
Сделки за 12 мес
3
9 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 431K
Тек. 12 мес
AED 883K
+105.2% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 595
Тек. 12 мес
AED 1 305
+119.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 384
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 149
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 594
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 433K
- за ft²
- AED 598
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 428K
- за ft²
- AED 591
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 594
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 288K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 294K
- за ft²
- AED 606
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 384 |
| 2025-11 | 1 | AED 600K | AED 1 149 |
| 2025-05 | 1 | AED 430K | AED 594 |
| 2025-04 | 2 | AED 433K | AED 598 |
| 2025-03 | 1 | AED 428K | AED 591 |
| 2025-02 | 2 | AED 430K | AED 594 |
| 2024-04 | 1 | AED 288K | AED 599 |
| 2024-03 | 2 | AED 294K | AED 606 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 431K | 595 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.