Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 752K
+21.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 722
-1.4% год к году
Сделки за 12 мес
7
23 за 24 мес· -56.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 619K
Тек. 12 мес
AED 752K
+21.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 732
Тек. 12 мес
AED 722
-1.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 684
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 633K
- за ft²
- AED 838
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 642
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 854
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 708K
- за ft²
- AED 669
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 484K
- за ft²
- AED 713
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 728
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 642
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 782
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 728
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 707
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 586
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 644
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 890K | AED 684 |
| 2025-11 | 2 | AED 633K | AED 838 |
| 2025-09 | 1 | AED 440K | AED 642 |
| 2025-08 | 3 | AED 600K | AED 854 |
| 2025-07 | 2 | AED 708K | AED 669 |
| 2025-06 | 1 | AED 484K | AED 713 |
| 2025-03 | 1 | AED 575K | AED 728 |
| 2025-02 | 2 | AED 767K | AED 642 |
| 2025-01 | 1 | AED 530K | AED 782 |
| 2024-12 | 3 | AED 525K | AED 728 |
| 2024-11 | 1 | AED 880K | AED 707 |
| 2024-09 | 2 | AED 555K | AED 706 |
| 2024-06 | 5 | AED 540K | AED 645 |
| 2024-05 | 2 | AED 740K | AED 661 |
| 2024-04 | 3 | AED 400K | AED 586 |
| 2024-03 | 2 | AED 815K | AED 644 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 400K | 982 |
| 1BR | 14 | AED 547K | 745 |
| 2BR | 5 | AED 887K | 720 |
| 3BR | 3 | AED 850K | 582 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.