Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
-14.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 802
+16.8% год к году
Сделки за 12 мес
2
14 за 24 мес· -83.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
-14.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 686
Тек. 12 мес
AED 802
+16.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 887
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 887
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 623
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 601
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 551
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 482
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 583
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 704 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.8M | AED 900 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.9M | AED 887 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.6M | AED 887 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 724 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.5M | AED 623 |
| 2024-10 | 6 | AED 1.5M | AED 601 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.5M | AED 753 |
| 2024-05 | 2 | AED 785K | AED 551 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.1M | AED 482 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.3M | AED 583 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 1.0M | 706 |
| 2BR | 7 | AED 1.4M | 629 |
| 3BR | 4 | AED 2.3M | 831 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.