Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+8.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 772
+27.4% год к году
Сделки за 12 мес
10
33 за 24 мес· -56.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+8.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 606
Тек. 12 мес
AED 772
+27.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 801
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 852
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 581
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 744
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 705
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 618
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 606
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 625
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 589
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 560
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 574
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 580
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 576
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 560
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 666
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 599
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.8M | AED 801 |
| 2026-01 | 3 | AED 925K | AED 852 |
| 2025-12 | 1 | AED 825K | AED 581 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.6M | AED 744 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 705 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 618 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.5M | AED 676 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.2M | AED 606 |
| 2025-03 | 1 | AED 890K | AED 625 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.2M | AED 589 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.3M | AED 560 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.4M | AED 574 |
| 2024-09 | 3 | AED 890K | AED 580 |
| 2024-08 | 5 | AED 810K | AED 576 |
| 2024-07 | 4 | AED 1.2M | AED 560 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.8M | AED 666 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.2M | AED 624 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.8M | AED 599 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 853K | 591 |
| 2BR | 13 | AED 1.4M | 617 |
| 3BR | 6 | AED 2.2M | 759 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.