Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 378K
-8.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 615
-18.9% год к году
Сделки за 12 мес
5
11 за 24 мес· -16.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 413K
Тек. 12 мес
AED 378K
-8.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 758
Тек. 12 мес
AED 615
-18.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 427K
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 378K
- за ft²
- AED 524
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 280K
- за ft²
- AED 578
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 358K
- за ft²
- AED 739
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 582
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 758
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 270K
- за ft²
- AED 557
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 416
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 119
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 427K | AED 725 |
| 2025-11 | 2 | AED 378K | AED 524 |
| 2025-10 | 1 | AED 280K | AED 578 |
| 2025-06 | 1 | AED 358K | AED 739 |
| 2025-05 | 1 | AED 420K | AED 582 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 758 |
| 2024-11 | 2 | AED 435K | AED 913 |
| 2024-10 | 1 | AED 430K | AED 644 |
| 2024-08 | 1 | AED 270K | AED 557 |
| 2024-06 | 1 | AED 300K | AED 416 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 119 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 296K | 611 |
| 1BR | 5 | AED 419K | 590 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.