Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 466K
+17.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 719
+14.5% год к году
Сделки за 12 мес
3
9 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 398K
Тек. 12 мес
AED 466K
+17.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 628
Тек. 12 мес
AED 719
+14.5% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 143K
- за ft²
- AED 595
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 828
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 355K
- за ft²
- AED 733
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 343K
- за ft²
- AED 708
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 443K
- за ft²
- AED 614
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 637
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 603
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 527
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 328K
- за ft²
- AED 677
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 282K
- за ft²
- AED 391
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 143K | AED 595 |
| 2026-01 | 1 | AED 900K | AED 828 |
| 2025-09 | 1 | AED 355K | AED 733 |
| 2025-08 | 1 | AED 343K | AED 708 |
| 2025-04 | 1 | AED 443K | AED 614 |
| 2025-03 | 1 | AED 460K | AED 637 |
| 2025-01 | 1 | AED 435K | AED 603 |
| 2024-12 | 1 | AED 380K | AED 527 |
| 2024-10 | 1 | AED 328K | AED 677 |
| 2024-05 | 3 | AED 300K | AED 624 |
| 2024-04 | 1 | AED 282K | AED 391 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 342K | 706 |
| 1BR | 5 | AED 372K | 595 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.