Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 349K
-66.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 694
-61.2% год к году
Сделки за 12 мес
4
15 за 24 мес· -63.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 349K
-66.4% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 788
Тек. 12 мес
AED 694
-61.2% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 642
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 5 758
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 492
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 651
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 598
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 9 249
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 306K
- за ft²
- AED 430
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 331K
- за ft²
- AED 447
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 446
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 390K | AED 849 |
| 2025-09 | 3 | AED 335K | AED 642 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.3M | AED 5 758 |
| 2025-03 | 1 | AED 420K | AED 492 |
| 2025-01 | 1 | AED 320K | AED 651 |
| 2024-11 | 3 | AED 315K | AED 598 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.3M | AED 9 249 |
| 2024-09 | 4 | AED 306K | AED 430 |
| 2024-07 | 2 | AED 331K | AED 447 |
| 2024-04 | 1 | AED 330K | AED 446 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 756K | 1 606 |
| 1BR | 6 | AED 994K | 1 331 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.