Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 359K
+2.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 675
+15.8% год к году
Сделки за 12 мес
4
13 за 24 мес· -55.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 348K
Тек. 12 мес
AED 359K
+2.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 583
Тек. 12 мес
AED 675
+15.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 682
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 266K
- за ft²
- AED 621
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 387K
- за ft²
- AED 526
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 690
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 463
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 305K
- за ft²
- AED 694
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 535
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 568
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 270K
- за ft²
- AED 586
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 260K
- за ft²
- AED 593
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 390K | AED 640 |
| 2025-11 | 1 | AED 335K | AED 682 |
| 2025-09 | 1 | AED 320K | AED 736 |
| 2025-07 | 2 | AED 266K | AED 621 |
| 2025-06 | 2 | AED 387K | AED 526 |
| 2025-02 | 1 | AED 325K | AED 690 |
| 2024-12 | 1 | AED 395K | AED 463 |
| 2024-11 | 1 | AED 305K | AED 694 |
| 2024-10 | 1 | AED 390K | AED 535 |
| 2024-09 | 1 | AED 415K | AED 568 |
| 2024-04 | 1 | AED 270K | AED 586 |
| 2024-03 | 1 | AED 260K | AED 593 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 305K | 671 |
| 1BR | 6 | AED 406K | 541 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.