Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 392K
+1.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 665
+12.8% год к году
Сделки за 12 мес
4
10 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 385K
Тек. 12 мес
AED 392K
+1.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 590
Тек. 12 мес
AED 665
+12.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 322K
- за ft²
- AED 684
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 625
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 333K
- за ft²
- AED 657
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 595
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 549
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 516
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 487
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 518
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 322K | AED 684 |
| 2026-01 | 2 | AED 455K | AED 625 |
| 2025-09 | 1 | AED 335K | AED 727 |
| 2025-05 | 1 | AED 333K | AED 657 |
| 2025-04 | 1 | AED 325K | AED 706 |
| 2025-02 | 1 | AED 440K | AED 595 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 549 |
| 2024-09 | 2 | AED 405K | AED 516 |
| 2024-04 | 1 | AED 415K | AED 487 |
| 2024-03 | 1 | AED 385K | AED 518 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 329K | 693 |
| 1BR | 6 | AED 427K | 571 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.