Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 450K
+1.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 610
+2.0% год к году
Сделки за 12 мес
2
3 за 24 мес· +100.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 445K
Тек. 12 мес
AED 450K
+1.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 598
Тек. 12 мес
AED 610
+2.0% год к году
Помесячная активность
2024-042025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 617
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 602
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 598
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 295K
- за ft²
- AED 626
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 460K | AED 617 |
| 2025-10 | 1 | AED 440K | AED 602 |
| 2025-04 | 1 | AED 445K | AED 598 |
| 2024-04 | 1 | AED 295K | AED 626 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 448K | 606 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.