Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 372K
+13.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 788
+9.5% год к году
Сделки за 12 мес
2
5 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 328K
Тек. 12 мес
AED 372K
+13.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 720
Тек. 12 мес
AED 788
+9.5% год к году
Помесячная активность
2024-082026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 383K
- за ft²
- AED 744
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 722
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 570
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 360K | AED 832 |
| 2026-01 | 1 | AED 383K | AED 744 |
| 2025-06 | 1 | AED 335K | AED 715 |
| 2025-05 | 2 | AED 325K | AED 722 |
| 2024-08 | 1 | AED 395K | AED 570 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 346K | 747 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.