Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 317K
-6.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 696
+14.7% год к году
Сделки за 12 мес
5
14 за 24 мес· -44.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 340K
Тек. 12 мес
AED 317K
-6.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 607
Тек. 12 мес
AED 696
+14.7% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 342K
- за ft²
- AED 729
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 260K
- за ft²
- AED 581
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 740
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 746
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 412K
- за ft²
- AED 567
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 311K
- за ft²
- AED 728
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 332K
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 297K
- за ft²
- AED 578
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 354K
- за ft²
- AED 541
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 577
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 342K | AED 729 |
| 2026-03 | 1 | AED 260K | AED 581 |
| 2026-01 | 1 | AED 300K | AED 702 |
| 2025-09 | 1 | AED 340K | AED 740 |
| 2025-07 | 1 | AED 350K | AED 746 |
| 2025-06 | 1 | AED 412K | AED 567 |
| 2025-03 | 1 | AED 311K | AED 728 |
| 2024-12 | 1 | AED 332K | AED 645 |
| 2024-11 | 2 | AED 297K | AED 578 |
| 2024-10 | 3 | AED 354K | AED 541 |
| 2024-08 | 1 | AED 400K | AED 577 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 312K | 665 |
| 1BR | 3 | AED 395K | 543 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.