Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 337K
-2.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 651
+5.3% год к году
Сделки за 12 мес
4
14 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 344K
Тек. 12 мес
AED 337K
-2.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 618
Тек. 12 мес
AED 651
+5.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 297K
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 376K
- за ft²
- AED 517
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 341K
- за ft²
- AED 550
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 694
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 224K
- за ft²
- AED 512
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 369K
- за ft²
- AED 698
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 516
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 578
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 505
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 297K | AED 696 |
| 2025-12 | 1 | AED 300K | AED 640 |
| 2025-09 | 2 | AED 375K | AED 634 |
| 2025-08 | 1 | AED 335K | AED 749 |
| 2025-06 | 1 | AED 376K | AED 517 |
| 2025-05 | 2 | AED 341K | AED 550 |
| 2025-03 | 1 | AED 310K | AED 694 |
| 2025-02 | 1 | AED 224K | AED 512 |
| 2024-10 | 3 | AED 369K | AED 698 |
| 2024-09 | 1 | AED 410K | AED 516 |
| 2024-07 | 1 | AED 400K | AED 578 |
| 2024-03 | 1 | AED 350K | AED 505 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 309K | 685 |
| 1BR | 5 | AED 394K | 525 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.