Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 402K
+6.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 581
-5.1% год к году
Сделки за 12 мес
4
10 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 379K
Тек. 12 мес
AED 402K
+6.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 613
Тек. 12 мес
AED 581
-5.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 572
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 446
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 528
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 343K
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 605
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 595
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 260K
- за ft²
- AED 513
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 522
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 260K
- за ft²
- AED 513
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 308K
- за ft²
- AED 516
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 495
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 372K
- за ft²
- AED 503
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 488K | AED 572 |
| 2025-11 | 1 | AED 330K | AED 446 |
| 2025-10 | 1 | AED 350K | AED 779 |
| 2025-09 | 1 | AED 440K | AED 528 |
| 2025-08 | 2 | AED 343K | AED 721 |
| 2025-07 | 1 | AED 440K | AED 605 |
| 2025-06 | 1 | AED 440K | AED 595 |
| 2025-04 | 1 | AED 260K | AED 513 |
| 2024-11 | 1 | AED 445K | AED 522 |
| 2024-08 | 1 | AED 260K | AED 513 |
| 2024-07 | 2 | AED 308K | AED 516 |
| 2024-05 | 1 | AED 360K | AED 495 |
| 2024-04 | 1 | AED 372K | AED 503 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 324K | 683 |
| 1BR | 6 | AED 431K | 545 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.