Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 369K
+22.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 727
+10.0% год к году
Сделки за 12 мес
4
7 за 24 мес· +33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 300K
Тек. 12 мес
AED 369K
+22.9% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 661
Тек. 12 мес
AED 727
+10.0% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 791
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 650
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 355K
- за ft²
- AED 776
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 801
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 240K
- за ft²
- AED 512
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 669
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 585
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 285K
- за ft²
- AED 608
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 350K | AED 791 |
| 2026-02 | 1 | AED 450K | AED 650 |
| 2026-01 | 1 | AED 355K | AED 776 |
| 2025-10 | 1 | AED 320K | AED 691 |
| 2025-07 | 1 | AED 350K | AED 801 |
| 2024-10 | 1 | AED 240K | AED 512 |
| 2024-09 | 1 | AED 310K | AED 669 |
| 2024-08 | 1 | AED 250K | AED 585 |
| 2024-06 | 1 | AED 285K | AED 608 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 321K | 707 |
| 1BR | 1 | AED 450K | 650 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.