Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 323K
+5.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 720
+11.5% год к году
Сделки за 12 мес
2
4 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 308K
Тек. 12 мес
AED 323K
+5.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 646
Тек. 12 мес
AED 720
+11.5% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 306K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 613
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 550
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 305K
- за ft²
- AED 594
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 306K | AED 715 |
| 2025-09 | 1 | AED 340K | AED 725 |
| 2024-11 | 1 | AED 300K | AED 678 |
| 2024-09 | 1 | AED 315K | AED 613 |
| 2024-07 | 1 | AED 400K | AED 550 |
| 2024-05 | 1 | AED 305K | AED 594 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 315K | 683 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.