Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 380K
-1.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 664
+13.8% год к году
Сделки за 12 мес
5
12 за 24 мес· -28.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 386K
Тек. 12 мес
AED 380K
-1.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 584
Тек. 12 мес
AED 664
+13.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 436K
- за ft²
- AED 584
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 413K
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 368K
- за ft²
- AED 574
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 402K
- за ft²
- AED 551
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 433K
- за ft²
- AED 580
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 717
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 540
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 573
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 343K
- за ft²
- AED 461
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 436K | AED 584 |
| 2026-02 | 2 | AED 413K | AED 673 |
| 2025-12 | 2 | AED 320K | AED 696 |
| 2025-08 | 2 | AED 368K | AED 574 |
| 2025-03 | 2 | AED 402K | AED 551 |
| 2025-01 | 1 | AED 433K | AED 580 |
| 2024-11 | 1 | AED 330K | AED 717 |
| 2024-10 | 1 | AED 400K | AED 540 |
| 2024-06 | 1 | AED 425K | AED 573 |
| 2024-03 | 2 | AED 343K | AED 461 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 326K | 691 |
| 1BR | 7 | AED 425K | 565 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.