Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 435K
+29.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 732
+20.7% год к году
Сделки за 12 мес
2
17 за 24 мес· -86.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 336K
Тек. 12 мес
AED 435K
+29.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 606
Тек. 12 мес
AED 732
+20.7% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 732
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 058
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 534
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 554
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 270K
- за ft²
- AED 593
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 556
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 295K
- за ft²
- AED 552
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 378K
- за ft²
- AED 592
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 569
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 802
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 435K | AED 732 |
| 2025-06 | 1 | AED 340K | AED 702 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 058 |
| 2024-12 | 3 | AED 250K | AED 534 |
| 2024-10 | 5 | AED 290K | AED 554 |
| 2024-09 | 5 | AED 270K | AED 593 |
| 2024-08 | 9 | AED 300K | AED 556 |
| 2024-07 | 5 | AED 295K | AED 552 |
| 2024-06 | 8 | AED 378K | AED 592 |
| 2024-05 | 9 | AED 390K | AED 569 |
| 2024-04 | 12 | AED 395K | AED 802 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 291K | 593 |
| 1BR | 4 | AED 387K | 537 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.