Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 341K
-2.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 649
-3.8% год к году
Сделки за 12 мес
4
11 за 24 мес· -42.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 351K
Тек. 12 мес
AED 341K
-2.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 675
Тек. 12 мес
AED 649
-3.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 255K
- за ft²
- AED 527
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 638
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 516
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 345K
- за ft²
- AED 712
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 485
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 562
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 283K
- за ft²
- AED 656
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 265K
- за ft²
- AED 547
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2026-03 | 1 | AED 255K | AED 527 |
| 2025-10 | 1 | AED 350K | AED 813 |
| 2025-09 | 1 | AED 460K | AED 638 |
| 2025-06 | 1 | AED 490K | AED 1 167 |
| 2025-04 | 1 | AED 250K | AED 516 |
| 2025-03 | 1 | AED 345K | AED 712 |
| 2025-02 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2025-01 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2024-12 | 1 | AED 350K | AED 485 |
| 2024-09 | 1 | AED 405K | AED 562 |
| 2024-07 | 1 | AED 283K | AED 656 |
| 2024-03 | 2 | AED 265K | AED 547 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 303K | 638 |
| 1BR | 3 | AED 405K | 562 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.