Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 480K
-0.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 080
+20.8% год к году
Сделки за 12 мес
7
19 за 24 мес· -41.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 481K
Тек. 12 мес
AED 480K
-0.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 894
Тек. 12 мес
AED 1 080
+20.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 1 033
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 496K
- за ft²
- AED 1 095
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 457K
- за ft²
- AED 1 057
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 477
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 977
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 472K
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 899
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 1 028
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 835
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 423K
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 331K
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 948
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 862
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 779
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 490K | AED 1 183 |
| 2025-12 | 3 | AED 470K | AED 1 033 |
| 2025-10 | 2 | AED 496K | AED 1 095 |
| 2025-09 | 1 | AED 470K | AED 1 086 |
| 2025-08 | 1 | AED 457K | AED 1 057 |
| 2025-07 | 1 | AED 375K | AED 477 |
| 2025-06 | 1 | AED 460K | AED 977 |
| 2025-05 | 2 | AED 472K | AED 997 |
| 2025-04 | 2 | AED 488K | AED 870 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 899 |
| 2025-01 | 1 | AED 460K | AED 1 028 |
| 2024-12 | 1 | AED 650K | AED 835 |
| 2024-11 | 1 | AED 423K | AED 946 |
| 2024-09 | 1 | AED 331K | AED 770 |
| 2024-07 | 1 | AED 410K | AED 948 |
| 2024-04 | 8 | AED 395K | AED 862 |
| 2024-03 | 2 | AED 475K | AED 779 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 463K | 1 004 |
| 1BR | 3 | AED 575K | 737 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.