Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+9.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 932
+7.9% год к году
Сделки за 12 мес
14
38 за 24 мес· -41.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+9.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 864
Тек. 12 мес
AED 932
+7.9% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 864
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 026
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 970
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 898
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 943
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 609K
- за ft²
- AED 423
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 954
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 722
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 641
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 726
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 1.5M | AED 864 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.9M | AED 1 002 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.0M | AED 1 026 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 908 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 858 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 970 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.7M | AED 875 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.5M | AED 898 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.5M | AED 984 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 943 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.3M | AED 867 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.0M | AED 894 |
| 2024-11 | 1 | AED 609K | AED 423 |
| 2024-10 | 5 | AED 1.3M | AED 757 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.0M | AED 954 |
| 2024-08 | 7 | AED 1.3M | AED 722 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.1M | AED 641 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.5M | AED 726 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 28 | AED 1.4M | 890 |
| 3BR | 10 | AED 2.0M | 886 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.