Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+41.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 163
+30.2% год к году
Сделки за 12 мес
5
24 за 24 мес· -73.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 986K
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+41.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 893
Тек. 12 мес
AED 1 163
+30.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 341
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 647K
- за ft²
- AED 536
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 297
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 649
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 168
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 983K
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 534
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 833
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 949K
- за ft²
- AED 745
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 461K
- за ft²
- AED 583
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 718
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 341 |
| 2026-06 | 1 | AED 647K | AED 536 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.1M | AED 1 297 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 345 |
| 2025-08 | 1 | AED 576K | AED 649 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 168 |
| 2025-04 | 1 | AED 660K | AED 772 |
| 2025-03 | 4 | AED 983K | AED 1 097 |
| 2025-02 | 7 | AED 1.1M | AED 952 |
| 2025-01 | 3 | AED 600K | AED 534 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.1M | AED 900 |
| 2024-09 | 1 | AED 910K | AED 833 |
| 2024-08 | 3 | AED 949K | AED 745 |
| 2024-07 | 1 | AED 850K | AED 686 |
| 2024-05 | 4 | AED 461K | AED 583 |
| 2024-04 | 3 | AED 815K | AED 767 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.0M | AED 718 |
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.