Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 602K
+4.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 548
-2.8% год к году
Сделки за 12 мес
3
23 за 24 мес· -85.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 579K
Тек. 12 мес
AED 602K
+4.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 564
Тек. 12 мес
AED 548
-2.8% год к году
Помесячная активность
2024-042026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 502K
- за ft²
- AED 513
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 618
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 518K
- за ft²
- AED 512
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 578K
- за ft²
- AED 442
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 590
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 595
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 529
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 476
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- AED 590
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 487K
- за ft²
- AED 494
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 651K
- за ft²
- AED 561
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 551
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 502K | AED 513 |
| 2025-09 | 1 | AED 800K | AED 618 |
| 2025-07 | 2 | AED 576K | AED 609 |
| 2025-06 | 2 | AED 518K | AED 512 |
| 2025-05 | 1 | AED 800K | AED 715 |
| 2025-04 | 2 | AED 578K | AED 442 |
| 2025-03 | 1 | AED 795K | AED 711 |
| 2025-02 | 4 | AED 638K | AED 590 |
| 2025-01 | 2 | AED 593K | AED 595 |
| 2024-12 | 1 | AED 430K | AED 529 |
| 2024-11 | 1 | AED 450K | AED 476 |
| 2024-10 | 2 | AED 523K | AED 590 |
| 2024-09 | 2 | AED 487K | AED 494 |
| 2024-05 | 2 | AED 651K | AED 561 |
| 2024-04 | 3 | AED 500K | AED 551 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 495K | 543 |
| 2BR | 10 | AED 690K | 586 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.