Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
-10.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 978
+8.1% год к году
Сделки за 12 мес
10
17 за 24 мес· +42.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.2M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
-10.1% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 830
Тек. 12 мес
AED 1 978
+8.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 959
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 952
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 714K
- за ft²
- AED 2 108
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 079
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 922
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 906
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 170
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 756
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 695
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 822
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 747
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 809
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 1 831
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 1 658
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 982
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.2M | AED 1 959 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.4M | AED 1 952 |
| 2025-12 | 1 | AED 714K | AED 2 108 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.7M | AED 2 079 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.5M | AED 1 922 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.8M | AED 1 906 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.8M | AED 2 170 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.4M | AED 1 756 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.0M | AED 1 695 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.3M | AED 1 822 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.4M | AED 1 747 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.9M | AED 1 809 |
| 2024-06 | 1 | AED 5.0M | AED 1 831 |
| 2024-05 | 1 | AED 4.6M | AED 1 658 |
| 2024-04 | 3 | AED 1.7M | AED 1 982 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.5M | 2 022 |
| 2BR | 6 | AED 2.3M | 1 830 |
| 3BR | 3 | AED 3.2M | 1 811 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.