Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
-24.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 464
-23.6% год к году
Сделки за 12 мес
6
13 за 24 мес· -14.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.0M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
-24.5% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 917
Тек. 12 мес
AED 1 464
-23.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 834
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 750
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 922
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 108
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 997
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 763
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 887
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 729
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 988
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 804 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.0M | AED 725 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 834 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.6M | AED 1 750 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 922 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 2 108 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 997 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.4M | AED 1 763 |
| 2024-11 | 4 | AED 2.0M | AED 1 887 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.0M | AED 1 729 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 988 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.7M | 1 982 |
| 2BR | 5 | AED 1.8M | 1 521 |
| 3BR | 1 | AED 2.0M | 725 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.