Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.5M
+37.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 727
-12.7% год к году
Сделки за 12 мес
6
9 за 24 мес· +100.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 2.5M
+37.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 978
Тек. 12 мес
AED 1 727
-12.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 336
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 969
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 114
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 803
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 017
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 954
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 962
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 915
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 1 692
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 2.1M | AED 1 336 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 969 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.7M | AED 2 114 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.8M | AED 1 803 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 2 017 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 954 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.4M | AED 1 962 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 915 |
| 2024-03 | 2 | AED 4.7M | AED 1 692 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 1.7M | 1 980 |
| 2BR | 3 | AED 1.9M | 1 521 |
| 3BR | 3 | AED 3.4M | 1 930 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.