Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+2.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 870
+4.1% год к году
Сделки за 12 мес
13
34 за 24 мес· -38.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 981K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+2.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 836
Тек. 12 мес
AED 870
+4.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 162
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 085
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 654K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 286
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 880
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 670
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 803
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 801
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 798
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 571
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 834
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 162 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 085 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 794 |
| 2025-11 | 2 | AED 654K | AED 665 |
| 2025-10 | 1 | AED 300K | AED 286 |
| 2025-09 | 5 | AED 940K | AED 880 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 896 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.0M | AED 832 |
| 2025-05 | 2 | AED 704K | AED 670 |
| 2025-04 | 3 | AED 850K | AED 901 |
| 2025-02 | 2 | AED 739K | AED 803 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 806 |
| 2024-10 | 1 | AED 825K | AED 896 |
| 2024-09 | 1 | AED 860K | AED 947 |
| 2024-08 | 3 | AED 860K | AED 801 |
| 2024-06 | 1 | AED 735K | AED 798 |
| 2024-05 | 1 | AED 600K | AED 571 |
| 2024-04 | 4 | AED 1.3M | AED 834 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 846K | 836 |
| 2BR | 14 | AED 1.3M | 866 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.