Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.8M
Расчётная аренда / год
AED 212K
Валовая окупаемость
13.3 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 089
Сделки за 12 мес
18
18 за 24 мес
Оценка валовой доходности
7.5%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 2.8M | AED 2 991 |
| 2026-06 | 7 | AED 3.0M | AED 3 029 |
| 2026-05 | 8 | AED 2.7M | AED 3 177 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 2.8M | 3 120 |
| 2BR | 1 | AED 5.0M | 2 994 |
| 3BR | 1 | AED 5.5M | 2 679 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Palm Beach Tower 3
Nakheel
от
AED 4.2M
on sale
Samana Mykonos
Samana
от
AED 2.6M
on sale
Vida Dubai Marina
Emaar
от
AED 7.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
CHELSEA RESIDENCES 2 BY DAMAC: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.