Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.8M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 006
Сделки за 12 мес
37
37 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 3 205
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 978
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 3 029
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 3 177
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 7 | AED 3.0M | AED 3 205 |
| 2026-07 | 6 | AED 2.9M | AED 2 978 |
| 2026-06 | 7 | AED 3.0M | AED 3 029 |
| 2026-05 | 4 | AED 2.8M | AED 3 177 |
| 2026-04 | 13 | AED 2.7M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- 1 955
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- 2 243
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- 2 679
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 2.8M | 1 955 |
| 2BR | 4 | AED 4.7M | 2 243 |
| 3BR | 1 | AED 5.5M | 2 679 |
Другие здания района с данными
Breez by Danube
AED 1.8M
889 сделок
Franck Muller Yachting
AED 1.7M
577 сделок
CHELSEA RESIDENCES 2 BY DAMAC TOWER-C
AED 2.6M
367 сделок
Saria by Beyond
AED 2.0M
359 сделок
Talea
AED 3.3M
327 сделок
Orise Tower 1
AED 2.5M
325 сделок
Kanyon By Beyond
AED 2.9M
317 сделок
Sensia
AED 3.5M
272 сделок
The Mural
AED 9.5M
265 сделок
CHELSEA RESIDENCES 2 BY DAMAC TOWER-B
AED 2.6M
264 сделок
THE PIER
AED 2.9M
259 сделок
LIV MARITIME
AED 3.3M
248 сделок
Soulever By Beyond Tower-2
AED 4.7M
201 сделок
CHELSEA RESIDENCES 2 BY DAMAC TOWER-A
AED 2.8M
197 сделок
Orise Tower 2
AED 2.5M
195 сделок
Marina Place 2
AED 2.8M
185 сделок
Marina Place 1
AED 3.5M
166 сделок
Anwa Aria by Omniyat
AED 3.8M
159 сделок
Aurea
AED 2.8M
158 сделок
Baystar by VIDA Tower 1
AED 2.7M
156 сделок
CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-B
AED 3.1M
148 сделок
CHELSEA RESIDENCES BY DAMAC TOWER-A
AED 3.0M
137 сделок
Baystar by VIDA Tower 2
AED 3.5M
124 сделок
Pier Point 1
AED 3.0M
123 сделок
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ramada Residences by Wyndham in Dubai South
Lincoln Star Real Estate Development
от
AED 1.3M
on sale
Lincoln Star Residence 2
Lincoln Star Real Estate Development
от
AED 2.6M
on sale
Samana Hills South 3
Samana
от
AED 1.7M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.