Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 823K
-29.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 236
-18.1% год к году
Сделки за 12 мес
7
14 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 823K
-29.2% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 510
Тек. 12 мес
AED 1 236
-18.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 692K
- за ft²
- AED 1 123
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 058
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 452
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 262
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 827K
- за ft²
- AED 1 291
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 895K
- за ft²
- AED 1 412
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 878K
- за ft²
- AED 1 467
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 478
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 692K | AED 1 123 |
| 2026-02 | 3 | AED 800K | AED 1 058 |
| 2026-01 | 3 | AED 890K | AED 1 452 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 2 262 |
| 2025-06 | 1 | AED 850K | AED 1 325 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 069 |
| 2024-10 | 2 | AED 827K | AED 1 291 |
| 2024-05 | 3 | AED 895K | AED 1 412 |
| 2024-04 | 2 | AED 878K | AED 1 467 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 478 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 921K | 1 463 |
| 2BR | 2 | AED 1.0M | 1 122 |
| 3BR | 1 | AED 2.0M | 883 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.