Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 406K
+0.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 762
+7.4% год к году
Сделки за 12 мес
4
11 за 24 мес· -42.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 406K
Тек. 12 мес
AED 406K
+0.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 709
Тек. 12 мес
AED 762
+7.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 423K
- за ft²
- AED 827
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 398K
- за ft²
- AED 822
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 381K
- за ft²
- AED 572
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 255K
- за ft²
- AED 388
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 106
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 260K
- за ft²
- AED 537
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 456K
- за ft²
- AED 781
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 305K
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 280K
- за ft²
- AED 650
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 827
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 280K
- за ft²
- AED 578
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 423K | AED 827 |
| 2026-02 | 1 | AED 398K | AED 822 |
| 2025-12 | 1 | AED 381K | AED 572 |
| 2025-05 | 1 | AED 255K | AED 388 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 1 106 |
| 2025-03 | 1 | AED 330K | AED 681 |
| 2025-02 | 1 | AED 335K | AED 692 |
| 2025-01 | 1 | AED 260K | AED 537 |
| 2024-10 | 2 | AED 456K | AED 781 |
| 2024-08 | 1 | AED 290K | AED 599 |
| 2024-07 | 1 | AED 305K | AED 630 |
| 2024-05 | 2 | AED 280K | AED 650 |
| 2024-04 | 2 | AED 395K | AED 827 |
| 2024-03 | 1 | AED 280K | AED 578 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 324K | 670 |
| 1BR | 2 | AED 354K | 512 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.