Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 429K
-11.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 721
-12.9% год к году
Сделки за 12 мес
4
15 за 24 мес· -63.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 484K
Тек. 12 мес
AED 429K
-11.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 828
Тек. 12 мес
AED 721
-12.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 652
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 438K
- за ft²
- AED 734
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 611
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 032
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 706
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 825
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 631
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 313K
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 279K
- за ft²
- AED 576
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 669K
- за ft²
- AED 874
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 470K | AED 652 |
| 2025-11 | 2 | AED 438K | AED 734 |
| 2025-10 | 1 | AED 370K | AED 764 |
| 2025-05 | 1 | AED 450K | AED 624 |
| 2025-03 | 3 | AED 310K | AED 611 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 1 032 |
| 2025-01 | 2 | AED 350K | AED 813 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 706 |
| 2024-10 | 2 | AED 485K | AED 825 |
| 2024-09 | 1 | AED 455K | AED 631 |
| 2024-08 | 1 | AED 313K | AED 645 |
| 2024-07 | 1 | AED 279K | AED 576 |
| 2024-03 | 2 | AED 669K | AED 874 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 337K | 707 |
| 1BR | 4 | AED 469K | 650 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.