Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+41.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 997
+14.8% год к году
Сделки за 12 мес
4
22 за 24 мес· -77.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 803K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+41.9% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 869
Тек. 12 мес
AED 997
+14.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 883K
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 969
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 821K
- за ft²
- AED 791
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 795
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 903
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 769K
- за ft²
- AED 529
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 658
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 883K | AED 1 025 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.4M | AED 969 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 025 |
| 2025-06 | 5 | AED 800K | AED 850 |
| 2025-05 | 3 | AED 680K | AED 879 |
| 2025-04 | 1 | AED 821K | AED 791 |
| 2025-01 | 5 | AED 755K | AED 795 |
| 2024-11 | 1 | AED 663K | AED 903 |
| 2024-08 | 1 | AED 840K | AED 799 |
| 2024-07 | 1 | AED 769K | AED 529 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.5M | AED 741 |
| 2024-03 | 2 | AED 693K | AED 658 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 659K | 898 |
| 1BR | 12 | AED 924K | 897 |
| 2BR | 3 | AED 1.2M | 859 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.