Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 868K
-15.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 966
+13.6% год к году
Сделки за 12 мес
5
26 за 24 мес· -76.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 868K
-15.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 851
Тек. 12 мес
AED 966
+13.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 020
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 845
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 046
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 873K
- за ft²
- AED 860
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 965
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 695
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 815
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 900
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 012 |
| 2026-02 | 2 | AED 990K | AED 1 020 |
| 2025-09 | 2 | AED 648K | AED 890 |
| 2025-08 | 2 | AED 784K | AED 845 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.1M | AED 1 046 |
| 2025-05 | 2 | AED 873K | AED 860 |
| 2025-04 | 1 | AED 250K | AED 681 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.4M | AED 965 |
| 2025-02 | 1 | AED 800K | AED 1 090 |
| 2024-11 | 4 | AED 720K | AED 695 |
| 2024-09 | 5 | AED 900K | AED 792 |
| 2024-08 | 2 | AED 599K | AED 815 |
| 2024-04 | 3 | AED 1.1M | AED 749 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.3M | AED 900 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 587K | 888 |
| 1BR | 16 | AED 839K | 821 |
| 3BR | 6 | AED 2.0M | 1 003 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.