Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 697K
-51.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 678
-24.6% год к году
Сделки за 12 мес
20
31 за 24 мес· +81.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 697K
-51.7% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 900
Тек. 12 мес
AED 678
-24.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 919
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 216
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 860
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 382
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 529
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 782
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 883
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 768
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 955
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 939
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 968
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 828K | AED 919 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 216 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.3M | AED 860 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 382 |
| 2025-09 | 14 | AED 490K | AED 529 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 990 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 035 |
| 2025-03 | 1 | AED 800K | AED 782 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.2M | AED 883 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.1M | AED 768 |
| 2024-08 | 1 | AED 930K | AED 1 137 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.3M | AED 955 |
| 2024-06 | 3 | AED 1.1M | AED 939 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.4M | AED 912 |
| 2024-03 | 3 | AED 1.1M | AED 968 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 580K | 634 |
| 2BR | 9 | AED 1.4M | 939 |
| 3BR | 2 | AED 2.1M | 768 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.