Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-9.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 524
+63.1% год к году
Сделки за 12 мес
8
37 за 24 мес· -72.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-9.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 547
Тек. 12 мес
AED 2 524
+63.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 654K
- за ft²
- AED 3 664
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 443
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 3 835
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 683
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 683
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 441
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 423
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 398
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 303
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 025
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 719K
- за ft²
- AED 1 124
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 917K
- за ft²
- AED 1 051
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 319
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 982
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 132
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 50
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 547
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 654K | AED 3 664 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 238 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.3M | AED 2 443 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 3 835 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 683 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 683 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 441 |
| 2024-12 | 12 | AED 1.3M | AED 1 423 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.4M | AED 1 398 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.2M | AED 1 303 |
| 2024-09 | 6 | AED 1.4M | AED 2 025 |
| 2024-08 | 2 | AED 719K | AED 1 124 |
| 2024-07 | 19 | AED 917K | AED 1 051 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.2M | AED 2 319 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.1M | AED 2 982 |
| 2024-04 | 21 | AED 920K | AED 1 132 |
| 2024-03 | 50 | AED 1.4M | AED 1 547 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 871K | 1 503 |
| 2BR | 28 | AED 1.4M | 1 391 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.